Les règles bancaires pour monter un dossier de financement en 2025 ont évolué. Découvrez la liste complète des documents requis, les calculs des ratios financiers, la sécurité numérique des données et les particularités selon le type de projet. Un dossier bien ficelé est indispensable pour obtenir un financement.
La préparation des documents personnels et financiers
La constitution d’un dossier bancaire nécessite la collecte minutieuse de documents justificatifs qui permettront d’évaluer votre situation personnelle et financière. Les pièces demandées doivent répondre aux normes de validité fixées par les établissements bancaires en janvier 2025.
Documents d’identité et situation personnelle
Pour attester de votre identité, vous devez fournir une pièce d’identité en cours de validité (carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour). Le permis de conduire n’est pas accepté comme document principal. Le justificatif de domicile doit dater de moins de 3 mois : facture d’électricité, de gaz, d’eau ou de téléphone fixe, quittance de loyer, attestation d’assurance habitation. Pour les personnes hébergées, une attestation d’hébergement accompagnée de la pièce d’identité de l’hébergeant est requise.
Justificatifs de revenus et situation professionnelle
Les documents relatifs à vos revenus comprennent les 3 derniers bulletins de salaire originaux, votre contrat de travail ou attestation employeur mentionnant votre ancienneté et type de contrat. Pour les professions indépendantes, les 2 derniers bilans comptables et l’attestation de l’expert-comptable sont exigés. Les retraités doivent présenter leurs notifications de pension des 3 derniers mois.
Documents bancaires et fiscaux
Les relevés bancaires des 3 derniers mois de tous vos comptes sont requis, y compris épargne et placements. Les avis d’imposition 2023 et 2024 sur les revenus 2022 et 2023 doivent être fournis dans leur intégralité. Pour les crédits en cours, présentez les tableaux d’amortissement à jour. L’ensemble des documents financiers permet d’évaluer votre capacité d’emprunt et votre gestion budgétaire.
Délais de validité des documents en 2025
- Pièces d’identité : valides à la date de la demande
- Justificatifs de domicile : moins de 3 mois
- Bulletins de salaire : 3 derniers mois
- Relevés bancaires : 3 derniers mois
- Avis d’imposition : années 2023 et 2024
- Bilans comptables : 2 derniers exercices clos